南沙黄山鲁新规划出炉 星河丹堤或成最大受益者

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坐拥山、湖、海三重景观

近日,bck体育客服南沙经济技术开发区规划和自然资源局对《南沙区黄山鲁森林公园总体规划(2019—2030年)》(下称《总体规划》)进行公示,公开征询意见。其中,披露了黄山鲁森林公园的形象定位。

公园的形象定位为“城市休闲新名片,湾区观景第一峰”,并将规划形成“一轴、两核、四区、六组团”的景观结构。

(图源:南方+)

未来,该公园将变身为集自然观光、科普教育、湿地观赏、文化体验等综合功能为一体的城区型森林公园。在这里,你可以俯瞰珠江入海口壮美画卷,还可体验到山海连城特色景观!

而位于黄山鲁森林公园里的项目-星河丹堤或成最大的受益者,业主在家门口就能体验到公园里的一切配套,欣赏到山海连城的美丽风景。

星河丹堤是深圳房企星河集团进军bck体育客服的第一个项目,位于南沙的制高点——黄山鲁森林公园内,是bck体育客服稀缺的森林公园内的豪宅。

从地图上就可以看出,项目位于森林公园里,环境很好。

在黄山鲁西门公交总站下车后,可以看到黄山鲁森林公园的标示:

沿着登山路走去项目,路两旁绿树成荫,即便在炎热的大中午也很凉快,凉风扑面而来,心情也不那么急躁了。

据了解,星河丹堤项目内斥资上亿打造850米长的人工水系——丹堤湖,打造六湖六桥、三重叠水的宏伟景观。在黄山鲁森林公园还有美丽樱花林、桃花林与白水湖,可供观赏与游玩。有山有水的小区,满足了多少人的居住梦想,这就是向往的生活吧。

项目内配有3000㎡水岸休闲会所,拥有豪宅标配的高尔夫练习场、月潭钓鱼台等高端场所,免费对业主开放。商业上,小区配套有底商,生鲜超市、美宜佳,将引入华润万家等。这些商业配套可以满足业主的基本生活需求。

不过值得注意的是,项目内部很高大上,而外部环境则比较一般了。

走下山,在登山路入口的左侧排列了一部分商铺,主要是一些维修、培训点,属于比较低端的业态。

项目目前在售二期,天墅组团5栋、6栋,建面180m2大平层,毛坯均价27000-30000元/m2,目前产品所剩不多;天境组团,货量较多,其中3栋、4栋,有小面积户型,最小单位为79m22房,105m2三房,129m2四房,年底收楼,带装修价格28000-30000元/m2,总均价29000元/m2。另外在售5-6-7栋楼王单位,涵盖建面210m2大平层,毛坯交楼,均价26000-28000元/m2。

目前项目开放的样板间有3个,105m2三房、129m2四房以及210㎡五房。

其中,105㎡三房两厅两卫户型,户型方正,主卧侧卧朝南,采光充足。

从客厅阳台望出去是别墅群、珠江出海口、明珠湾起步区,风景和视野都很好。

据介绍,项目精装交楼,所有阳台赠送一半,赠送厨房三件套。值得一提的是,项目小房间西向,会有西晒的影响,但窗户望向森林公园,风景也挺好。

另外两户型是129m2四房、210㎡五房,户型设计都很方正,主要是朝向与景观视野的不同,这里就不多介绍啦,户型图送上:

总的来看,星河丹堤最大的卖点还是原生态的森林资源,占据着非常好的景观与视野。许多购买的朋友都是看中了项目的风景与内部配套。

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