荔湾“销冠”楼盘,是什么支撑起中海花湾壹号的成交量?

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随着广佛同城的深层次推进,广钢新城作为发展基础较好、交通方便的合作试验区,将会被打造成对标前海、横琴的发展平台,区位价值溢价凸显......

数据中显示:在3月31日-9月26日这半年时间里,中海花湾壹号以666套的成交业绩,稳居荔湾楼盘“销冠”。相信在bck体育客服待过一段时间的朋友,对这个盘都不会很陌生。中海花湾壹号2015年开盘,十五栋超高层住宅楼,矗立在满是“待开发用地“的广钢新城,成为广佛交界最显眼的”地标性“建筑。笔者那些来自其他城市的大学同学,一提起西塱,就想到中海花湾。

2015年的开盘价格是31000元/㎡,最低价格是29000元/㎡; 2019年伊始,中海花湾壹号的均价就已经稳定在50000元/㎡;平均年涨9.5%,当年犹豫要不要上车的朋友,现在要上车吗?(坏笑)

(图片来源:网络)

中海花湾壹号,西塱站地铁上盖物业,地处荔湾区广钢新城的中心,以“住宅+公寓+商业”三大业态打造地标综合体。随着广佛同城的深层次推进,广钢新城作为发展基础较好、交通方便的合作试验区,将会被打造成对标前海、横琴的发展平台,区位价值溢价凸显。

(区位:五颗星)

项目目前在售建面约71-136㎡二至四房单位,, 50000元/㎡的均价。房源带装修,现楼发售。三梯六户设计的中小户型单位,极大覆盖刚需群体,精准匹配项目的客群定位,对刚需一族相当友好。

(户型:五颗星)

项目坐享3000米国际中心生活圈,bck体育客服老城区核心资源配套,9大省级名校、6大生态公园、5大国际商业等一应俱全。除了广东省实验学校、bck体育客服市第一人民医院鹤洞分院、bck体育客服港口文化博物馆等现成配套,未来还将规划“30万㎡的广钢中央公园,对标纽约中央公园,丰富广钢新城的配套层次,满足当地居民生活娱乐等多样化需求。尽管现在看来,周边的商业配套仍然乏善可陈,这也是用户点评里吐槽最多的一点。

(周边配套:四颗星)

(图片来源:网络)

表面看是庞大的供应量,板块平均线上的价格,支撑起中海花湾的成交业绩。但对区位价值的认可、看好资产溢价空间,是不是也是业主选择中海花湾的原因呢?

数据来源:网易房产数据中心

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